1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+2.9%
横浜市港北区
54.2万円/㎡
前年比+3.4%
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パール綱島マンション
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 52.83㎡の場合
相場
2,526万円
47.8万円/㎡
1,487
2,179
2,872
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,179万円〜2,872万円
41.3万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
パール綱島マンション
2,499万円（47.3万円/㎡）/ 3階 / 52.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,499万円 | 47.3万円 | 3階 | 52.83㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/19 | 2,980万円 | 56.4万円 | 4階 | 52.83㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/04/26 | 2,580万円 | 48.8万円 | 3階 | 52.83㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/18 | 3,280万円 | 62.1万円 | 4階 | 52.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 2,480万円 | 55.6万円 | 3階 | 44.64㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 56.4万円 | 3階 | 52.83㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 55.6万円 | 3階 | 44.64㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 44.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/10 | 2,480万円 | 55.6万円 | 3階 | 44.64㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | パール綱島マンション 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.83㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/21 | パティオ日吉 横浜市港北区下田町二丁目 | 日吉駅18分 | 2,080万円 | 36.9万円 | 56.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅2分 | 1,999万円 | 45.4万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/03 | リバーサイド新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,490万円 | 37.3万円 | 39.92㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | ニチモ日吉第2コーポラス 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅10分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | ヴェリタ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,598万円 | 37.8万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | 綱島コーポラス 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅13分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/22 | 日吉陽光ハイツ 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅3分 | 2,399万円 | 58.1万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/28 | コーポ日吉台 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 1,790万円 | 37.0万円 | 48.36㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/02 | カサベルダ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 2,799万円 | 44.9万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/28 | 日吉ハイホーム 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉本町駅13分 | 2,250万円 | 43.2万円 | 52.13㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | ニチモ日吉第1コーポラス 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅4分 | 1,999万円 | 44.1万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/07 | ニチモ日吉第3コーポラス 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/03 | ヴィラ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,260万円 | 38.7万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/12 | 日幸マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅4分 | 2,480万円 | 53.2万円 | 46.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/16 | キャッスル日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅9分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/13 | シャトレ大倉山 横浜市港北区大倉山二丁目 | 大倉山駅6分 | 2,999万円 | 57.1万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/09 | 大倉山コーポラス 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 2,490万円 | 42.5万円 | 58.59㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 92戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、横浜市港北区では3.4%上昇しています。
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1970年築 / 7階建 / 22戸 / RC造